Patrice en Carol Bohyn , Geassocieerde notarissen te Beveren (Haasdonk)

 

Patrice en Carol Bohyn

Geassocieerde notarissen te Beveren (Haasdonk)

Dit notariskantoor is uitgerust met een videoconferentiesysteem. Gemak, veiligheid en ecologie zijn de sleutelwoorden van dit systeem. Wij kunnen op afstand optreden met andere notariskantoren die ook met dit systeem zijn uitgerust.
 

Patrice en Carol Bohyn Geassocieerde Notarissen

Perstraat 65
9120 Haasdonk
Tel. (03) 750.93.80
Fax. (03) 775.76.66

BV
BTW BE 0543616209
RPR Gent afdeling Dendermonde
Verzekeringen van het Notariaat cv

 
Maak online uw afspraak
 

13 september 2021

Ontdek het antwoord in onze nieuwste Notaristip!

Een coöperatieve vennootschap, of kortweg de CV, is een vennootschapsvorm waarbij “het samenwerken” centraal staat. Cruciaal bij de CV is de behoeften van haar aandeelhouders of derden en/of hun economische en sociale activiteiten bevorderen. Het realiseren van winst is niet het groot uitgangspunt bij de CV, maar wél het bereiken van een gemeenschappelijk (economisch of sociaal)doel. Denk bv. aan een zuivelcoöperatie waarbij melkveehouders niet alleen hun melk willen verkopen, maar ook op een efficiëntere manier hun melkdistributienetwerk willen uitbouwen.

Onze notaris licht deze vennootschapsvorm toe in onze nieuwste Notaristip!

Bron: Fednot

8 september 2021

In de eerste helft van 2021 steeg de gemiddelde prijs per hectare van een landbouwgrond in ons land met +10,3%. Dat blijkt uit de nieuwe Landbouwbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot).

In de eerste zes maanden van 2021 klokte de gemiddelde prijs per hectare af op 53.760 euro, een stijging van +10,3% in vergelijking met het jaargemiddelde van 2020. Het gaat om de grootste stijging van de afgelopen 5 jaar.

Notaris Bart van Opstal, woordvoerder van Notaris.be: "Net zoals bij andere soorten vastgoed zit de prijs van landbouwgrond in de lift. De voornaamste redenen voor deze prijsstijging: de lage rentevoeten en het beperkte aanbod."

Landbouwgrond in de regio’s
In Vlaanderen bedroeg de prijsstijging +10,7%, in Wallonië +8%. In de periode 2016-2021 steeg de gemiddelde prijs na inflatie met +27,2% in Vlaanderen. In Wallonië ging het om een stijging van +21%.
Het prijsverschil voor een hectare landbouwgrond tussen Vlaanderen en Wallonië neemt toe. Vandaag kost een landbouwgrond in Vlaanderen gemiddeld 25.800 euro meer.

Vlaamse provincies
Landbouwgrond was in de eerste zes maanden van 2021 het duurst in de provincies Antwerpen en West-Vlaanderen. Kopers betaalden er gemiddeld meer dan 70.000 euro per hectare.
In vergelijking met 2020 steeg de gemiddelde prijs in West-Vlaanderen met 6.000 euro. In Antwerpen bedroeg de stijging 9.000 euro.
In de provincie Vlaams-Brabant klom de gemiddelde prijs per hectare voor het eerst boven 50.000 euro.  De gemiddelde prijs lag er +13,4% hoger dan in 2020. Hiermee is Vlaams-Brabant nu de vierde duurste provincie van het land.

Waalse provincies
In de periode 2016-2021 steeg de gemiddelde prijs het meest in de provincie Namen: +45,9% of +38,2% als we rekening houden met de inflatie.
In Luik steeg de prijs dan weer het minst: +10,1% in 5 jaar, +2,4% na inflatie.

Vraag advies
Notaris Bart van Opstal: “Landbouwgrond is een zeer specifieke markt met grote prijsverschillen per provincie en zelfs per gemeente. Niet verpachte grond is bijvoorbeeld veel meer waard dan pachtgrond waarvan de pacht nog lang loopt. De gemiddelde prijs geeft een goed beeld van de algemene trend, maar zegt niet per se iets over een specifiek perceel. Voor de prijsbepaling ervan doet u best beroep op een vastgoedspecialist. Zo kan een notaris uit uw regio u een schatting geven van de prijs voor het specifieke type grond dat u koopt of verkoopt."

Oppervlakte
Een perceel landbouwgrond is in Vlaanderen (0,9 hectare) gemiddeld kleiner dan in Wallonië (1,4 hectare). De provincie West-Vlaanderen is een uitzondering: met een gemiddelde oppervlakte van 1,4 hectare zijn de percelen te vergelijken met die in Luxemburg, Namen en Luik (1,3 tot 1,5 hectare).
Opvallend: de percelen die in de eerste zes maanden van 2021 verkocht werden, waren kleiner dan in 2020. Toen bedroeg de gemiddelde grootte 1,9 hectare. In de eerste helft van 2021 lag dit gemiddelde iets meer dan een kwart lager.
De kleinste percelen liggen in Vlaams-Brabant en Limburg (0,6 hectare).
 

Bron: Fednot

6 september 2021

Een woordje uitleg in onze nieuwe Notaristip!

Als je samen een eigendom koopt, betaal je registratiebelasting. Maar… wanneer je een eigendom verdeelt (bv. bij een relatiebreuk), betaal je helaas ook belasting! We noemen dit het ‘verdeelrecht’. In de volksmond ook wel eens ‘miserietaks’ genoemd.

Hoeveel bedraagt die precies en wanneer ben je die verschuldigd? Onze notaris klaart het vandaag uit in onze nieuwe tip!

 

Bron: Fednot

 

Patrice Bohyn
Geassocieerd notaris
Erkend bemiddelaar

Patrice Bohyn

Carol Bohyn
Geassocieerd notaris

Carol Bohyn

Nathalie Maes
Licentiaat in het notariaat

nathalie(plaats the 'at' sign hier)bohyn.be

Nathalie Maes

Gaëlle Verbraken
Master in het notariaat

gaelle(plaats the 'at' sign hier)bohyn.be

Gaëlle Verbraken

Aurélie Van Moerkercke
Master in het notariaat

aurelie(plaats the 'at' sign hier)bohyn.be

Aurélie Van Moerkercke

Dominique Verschueren
Master in het notariaat

dominique(plaats the 'at' sign hier)bohyn.be

Dominique Verschueren

Melina Kommatas
Master in het notariaat

melina(plaats the 'at' sign hier)bohyn.be

Melina Kommatas

Cédric Missonier
Master in de rechten

cedric(plaats the 'at' sign hier)bohyn.be

Cédric Missonier

Linda Van Bogaert
Notarieel medewerker

linda(plaats the 'at' sign hier)bohyn.be

Linda Van Bogaert

Cathy Van Mechelen
Notarieel medewerker

cathy(plaats the 'at' sign hier)bohyn.be

Cathy Van Mechelen

Kjeld Truyman
Notarieel medewerker

kjeld(plaats the 'at' sign hier)bohyn.be

Kjeld Truyman

Elise Polfliet
Notarieel medewerkster

elise(plaats the 'at' sign hier)bohyn.be

Elise Polfliet

Sophie Heymans
Notarieel medewerker

sophie(plaats the 'at' sign hier)bohyn.be

Sophie Heymans

Ghislaine Fierens
Notarieel medewerker

ghislaine(plaats the 'at' sign hier)bohyn.be

 
 

Immo

Online verkoop € 10.000

Garage
Lavendelstraat 126/196+
9100 Sint-Niklaas

Online verkoop € 190.000

Huis
Wegvoeringsstraat 61
9100 Sint-Niklaas

Online verkoop € 40.000

Grond
Kruisstraat
9120 Haasdonk

Online verkoop € 350.000

Huis
Kruisstraat 24
9120 Haasdonk

Online verkoop € 75.000

Grond
Kruisstraat
9120 Haasdonk

Online verkoop € 250.000

Huis
Kapelstraat 317
9140 Temse

Online verkoop € 80.000

Grond
aan de Kapelstraat
9140 Steendorp

Online verkoop € 80.000

Grond
aan de Kapelstraat
9140 Steendorp

Online verkoop € 120.000

Appartement
De Stropersstraat 20A
9190 Stekene

Online verkoop € 120.000

Appartement
De Stropersstraat 20
9190 Stekene

Online verkoop € 100.000

Huis
Melseledijk 102
9120 Beveren

Online verkoop € 300.000

Appartement
Leopoldlaan 106
8300 Knokke

Online verkoop € 65.000

Garage
Leopoldlaan 106
8300 Knokke

 
 

Notaris TV

Al onze video's vindt u hier

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen

De belangen van je kinderen uit een vorige relatie veiligstellen

     
 

Thema's

Wonen

Op het punt om een woning te (ver)kopen of te (ver)huren?

Alles over wonen

Erven

Alles wat je moet weten over erven

Alles over erven

Successieplanning

Met zorg zijn vermogen overdragen

Alles over successieplanning

Schenken

Aan iemand schenken

Alles over schenken

Familie

Huwen of samenwonen?

Alles over familie

Scheiden en uit elkaar gaan

Wat als je uit elkaar gaat?

Alles over scheiden en uit elkaar gaan

Ondernemen

Klaar om te ondernemen?

Alles over ondernemen

De notaris

Hoe kan de notaris je helpen?

Alles over de notaris

 

Patrice en Carol Bohyn Geassocieerde Notarissen

Perstraat 65
9120 Haasdonk
Tel. (03) 750.93.80
Fax. (03) 775.76.66

 

Openingsuren
 

Ons kantoor is nu open

M 09:00 >  12:00   13:30 > 18:00  
D 09:00 >  12:00   13:30 > 18:00  
W 09:00 >  12:00   13:30 > 18:00  
D 09:00 >  12:00   13:30 > 18:00  
V 09:00 >  12:00   13:30 > 17:00  
Z gesloten  
Historiek Route & Parking ONLINE AFSPRAAK

Routebeschrijving

Van Antwerpen:
E17 afrit Haasdonk (15a) - op de brug rechtsaf in de Bergstraat - kruispunt Bergstraat/W. Van Doornyckstraat rechtsaf - kruispunt W. Van Doornyckstraat/Keizerstraat rechtsaf - 20m verder rechtsaf in Perstraat - kantoor op de rechtse kant

Van Gent:
E17 afrit Haasdonk (15a) - op de brug linksaf in de Bergstraat - kruispunt Bergstraat/W. Van Doornyckstraat rechtsaf - kruispunt W. Van Doornyckstraat/Keizerstraat rechtsaf - 20m verder rechtsaf in Perstraat - kantoor op de rechtse kant

Van Brussel:
A12 richting Antwerpen afrit Sint-Niklaas (7) - N16 richting Temse - E17 richting Antwerpen - afrit Haasdonk (15a) - op de brug linksaf in de Bergstraat - kruispunt Bergstraat/W. Van Doornyckstraat rechtsaf - kruispunt W. Van Doornyckstraat/Keizerstraat rechtsaf - 20m verder rechtsaf in Perstraat - kantoor op de rechtse kant

Van Sint-Niklaas:
Kruispunt Ster afslag Vossekotstraat - links aanhouden in Tassijnslaan - Bankstraat - W. Van Doornyckstraat - kruispunt W. Van Doornyckstraat/Keizerstraat rechtsaf - 20m verder rechtsaf in Perstraat

Van Beveren:
Kruispunt Vijfstraten afslag Haasdonkbaan - Zandstraat - kruispunt Zandstraat/Keizerstraat linksaf - 20m verder rechtsaf in Perstraat

Parking

Openbare parkeerplaatsen vlak voor het kantoor + 16 private parkeerplaatsen achter het gebouw schuin aan de overkant van het kantoor

Historiek

Opvolgers van:
Meester Fernand Van Puyvelde
Meester Werner Van Puyvelde
Meester Theophiel Dierikx
Meester Paul Hamendt

Verlofperiodes

 

Data Protection Officer

Het kantoor heeft een data protection officer aangeduid om de bescherming van de persoonsgegevens die zij verwerkt te garanderen. Elke aanvraag omtrent de bescherming van de persoonsgegevens van het kantoor alsook elke aanvraag in verband met de uitoefening van de rechten van de betrokkenen kan gericht worden aan info@privanot.be .